小谷　まなぶの中国ビジネス日記～今回の不況が、コストを究極に求めるようになった日本の建築業界：エクスプロア・ブログ

プロフィール

肩書き

経営コンサルタント　＆　運命鑑定士

人生相談　経営相談　人事相談　・・・

一般社団法人　ジャシボが運営する『ジャシボ学園』　ビジネス・精神世界の人材育成をおこなうための学園です。本拠地は、神奈川県厚木市　本厚木からスタート。中国ビジネス・語学スクール・精神世界スクール・海外の大学と提携して、海外留学サポート等

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【イベント、講演依頼】

小谷まなぶ先生による手相鑑定および、ビジネス、占いなどの分野で講演いたします。企業イベントなどで講師として、手相鑑定の先生として、ご要望がございましたら、出張にて、対応いたします。

講演料　イベント等での鑑定料として、4時間以内で、出演料10万円にて対応いたします。交通費及び宿泊費は別途請求いたします。ご希望がございましたら、御連絡ください。

■占い経営コンサルタント　小谷　学

通常のコンサルティング手法とは違い、手相を中心として、個人の運気、易学など各種占いの方法を用いて、業務にどう対応するかアドバイスいたします。複雑化するビジネス世界で、きっと、占いの世界は役に立つでしょう。お手伝い致します。

【自己紹介】

・神奈川県在住　現在

・氏名　小谷　まなぶ

・出身　和歌山県

・上海暦　17年目　

【出身校】　

・高校　近畿大学附属和歌山高校

・大学　国立　東京商船大学（東京海洋大学）

・留学　上海師範大学【職暦】

・東証一部　IT企業　トランスコスモス株式会社

・東証一部　日系塗料メーカー　上海勤務

・上海外高橋保税区　日系物流倉庫会社　総経理

・30歳の時独立　SFE貿易を起業【運営法人】中国法人　上海泉能貿易有限公司香港法人　香港泉能貿易有限公司日本法人　一般社団法人　ジャシボ ■　セミナー実績『講師実績』

・鳥取県青年会議所　「中国貿易セミナー」

・名古屋地区青年会議所　「中国ビジネスセミナー」

・名古屋異業種交流会「旬の会」「中国貿易セミナー」

・西日本シティ銀行　義烏視察ビジネスセミナー

・新建新聞社主催、中国建材セミナー

・宮崎県ジェトロ主催「中国ビジネスセミナー」

・上海・東京・福岡にて、自社で主催の「中国ビジネスセミナー」を多数開催セミナー受講人数　3000名以上

・その他、上海企業研修時に講師を行なう。【教育関連】

・北京大学　ＥＭＢＡコース講師（中国）

・中京大学　非常勤講師　（日本）

・上海立信会計学院　特別講座講師（中国上海）【中国関連　人民政府顧問等】

・江蘇省大豊市　日本企業誘致顧問

・江蘇省海安県　企業誘致高級顧問

・上海市　旗忠経済城　誘致顧問【役職】

・上海和歌山県人会　幹事【連載記事】

・中国の日本語雑誌「SUPERCITY」のWEB版にて『小谷学の手相鑑定』のコーナーを毎月連載【趣味】

・ドライブ・旅行（パワースポット巡り）

・お寺参り・占い・スピリチュアルな世界の探求・商売【好きなもの】

・自動車・パソコン・アキバ系のもの、多少オタク！ ■香港法人香港泉能貿易有限公司

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2009年01月10日　今回の不況が、コストを究極に求めるようになった日本の建築業界

　最近、今までには、なかったのレベルで、仕事が忙しくなっています。
それは、中国からの建材輸出の案件です。弊社では、６年前から、上海の建材市場から、建材をお客様と一緒に買い付けて、それを日本の建築現場に送るサービスを行っています。
　それが、世界同時不況が起こってから、特に忙しくなったのです。
　
　その理由は、至って簡単です。日本で商用建築の案件が、あっても、予算の問題で建築着工が難しくなっています。そのため、オーナーは、これだけの予算しかないから、これだけの範囲で、この物件を作り上げてほしい。という要望が増えています。
　クオリティーに対しても要求が高いのは、事実ですが、今の現状は、今までと違って、日本での資材調達で商用物件を作っていれば、どう計算しても、お客様の予算で仕事をすることができない。
　もう、どうしようもなくなって、弊社に相談に来る場合が多いのです。
　
　建築会社から、言われることは、『目の前に、仕事があるのだが、建築コストがあわないので、着工できないで、止まっています。お客様の予算が決まっていて、どうしようもありません。何か、コストを下げる方法を提案してほしい。」という内容です。

　建築コストを下げるには、資材費用と、施工費用、そして、設計費という３大コストがあります。
　その中で、建築会社としては、設計費と施工費は、内心下げたくありません。直接の利益につながる部分だからです。　

　そうなると、建築の資材費用を、まずは、カットしたくなります。
　少なくても、構造材は、日本で耐震偽装問題などで、厳しく管理されるようになっているので、構造材でコスト削減を考えることは、難しく。そうなると、内装にかけるコストを安くしようと、建材のコスト削減に走ります。
　そこで、日本の建材商社と話をして、コストを最大限に下げるように頼みこみますが、建材商社も利益を守る必要もあるので、ものには、限界があります。
　今までは、建材商社の、ぎりぎりの価格で、商品提供をしていれば、なんとか、建築費が間に合ったのですが、ついに、この不況のおかげで、日本で普通に業者販売価格での仕切りで商材調達をしても、追いつかなくなってきました。
　
　それで、困った日本の建築業者は、目の前にある仕事をこなすために、海外などに目を向けて、新しい資材調達の場を求めるようになってきました。

　私も、中国からの商材調達の仕事を長年やってきて、お客様の顔を見てきて、去年の後半から、何か、顔つきが変わってきました。
　『今まで、コストは、考えてきたが、日本でなんとかなったので、中国から直接建材などを仕入れて、現場施工をしようなど考えなかったが、今は、これだけ不況になり、価格競争が激しくなり、しかも、お客様の予算も限界があります。銀行の貸し渋りにより、予算を増やすこともできず、結局は、目の前の仕事をこなすためには、今までやったことがない仕事をチャレンジする以外方法が、無くなってきています。』

　このような社会的背景が、原因になって、中国から、建材、インテリア、内装材や、外装材などをほとんど仕入れて、建築コストの削減に努めるようになりました。
　
　今までは、中国建材を、中国の建材市場で直接仕入れて、日本の現場で施工すれば、安上がりになるのに・・とずっと思っていましたが、やはり、世の中が、究極に厳しい状況になって、私の考え方に同調してくれる企業が増えているのは、事実です。
　何か、今は商売というよりも、『藁をもすがる思い。』でコスト削減に協力してほしいと頼まれるケースが多くなっています。
　私は、商売で、行っていますので、損をしてまでも応援することは、できませんが、出来る限り、お客様のコスト削減ができるように、中国にある商品を最大限に利用するお手伝いをしています。

　これも、社会の状況が、必要としているビジネスモデルだと持っています。
　
　今日も、明日も、あさっても。。。しばらく毎日様に、上海の建材市場に行って、商品購入を行い、日本への輸出の手続きを行います。
　
　建築コストを、究極に下げるには、まずは、中国建材の安さを知ることだと思います。
　随時、建材市場の案内を行っていますので、「建築コストを必死に抑えることを考えている方。私に相談してください。解決する技を、お話することが出来ます。

■　中国建材・家具の買い付けサポート、　建材市場一日アテンド情報は・・

http://www.kenzai-kagu.com

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